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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison contemporaine d'environ 116 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 733 200 € | 242 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PENNE SUR HUVEAUNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 322 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 322 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T4 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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510 000 € | 4 397 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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490 000 € | 4 153 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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490 000 € | 4 153 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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490 000 € | 4 153 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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490 000 € | 4 153 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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490 000 € | 4 153 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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480 000 € | 3 810 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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480 000 € | 3 810 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 All Roger Pehau | 480 000 € | 127 m² | 3 780 € |
| 06/03/2025 | 9067 Che De La Petite Candolle | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 17/02/2025 | 9063 Che De La Petite Candolle | 375 000 € | 109 m² | 3 440 € |
| 29/11/2024 | 39 Bd Henri Saver | 444 300 € | 116 m² | 3 830 € |
| 25/10/2024 | 17 All Raine | 565 000 € | 116 m² | 4 871 € |
| 25/10/2024 | 74 Che De La Petite Candolle | 367 000 € | 99 m² | 3 707 € |
| 30/09/2024 | 34 All Des Grands Pins | 569 100 € | 121 m² | 4 703 € |
| 26/08/2024 | 9034 Che De La Petite Candolle | 389 000 € | 97 m² | 4 010 € |
| 05/08/2024 | 5002f All Des Aludons | 505 550 € | 99 m² | 5 107 € |
| 16/07/2024 | 9951 All Des Geraniums | 625 700 € | 100 m² | 6 257 € |
| 25/04/2024 | 9005 Les Negres | 36 000 € | 95 m² | 379 € |
| 11/01/2024 | 9004 Lot Giacomi | 576 500 € | 100 m² | 5 765 € |
| 21/12/2023 | 9162 Lot Les Demeures De Candolle | 538 920 € | 101 m² | 5 336 € |
| 31/10/2023 | 2b All Des Saules | 510 000 € | 125 m² | 4 080 € |
| 23/08/2023 | 8 All Des Grands Pins | 482 330 € | 115 m² | 4 194 € |