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200 000 €
Bien 194 m²
LA PELLERINE 53220
N/A vs marché
1 031 €/m²

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Bien • 4 pièces • 194 m²

TRAVAUX
LA PELLERINE (53220) • la Pellerine
Jardin Garage Cheminée
DPE C 153 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂

Venez découvrir cette charmante longère en pierre d'une superficie habitable de 194 m² idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Cette propriété est parfaite pour les ama...

Quartier la Pellerine

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 200 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 524 €
Prix net vendeur 190 476 €
Frais de notaire +14 890 €
Émoluments 2 302 €
Droits & taxes 11 238 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 890 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 890 €
Capital à emprunter 214 890 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 569 €/mois 7 785 €/mois 215 796 € 22 395 € 3,15%
10 ans 1 885 €/mois 5 712 €/mois 226 200 € 32 799 € 3,20%
20 ans 1 112 €/mois 3 370 €/mois 266 880 € 73 479 € 3,40%
25 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 288 900 € 95 499 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,80%
25 608 €/an
Rendement net
8,15%
après charges
Cashflow
+213 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 134 €/an
Charges copro. NR 1 164 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 793 €/an
GLI (2,5%) 640 €/an
Vacance locative 2 133 €/an
Total charges 8 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#arAHa Actuel
200 000 € -
#ajARW
200 000 € -
#aHLm3
200 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).