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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
iad France - Christopher Facciolo vous propose: Magnifique Maison de 113 m² sur un Terrain de 4250 m² à La PalmeDécouvrez cette sublime maison individuelle de 5 pièces, située dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA PALME ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA PALME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XSm Actuel
|
498 000 € | - |
|
#9F4M2
|
510 000 € | +2,4% |
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#aFBKq
|
498 000 € | - |
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#aWMbM
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487 500 € | -2,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9001 Rue Joseph Pages | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 21/03/2025 | 6 All Des Mimosas | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 18/03/2025 | 52 Av De La Mer | 76 000 € | 121 m² | 628 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 06/03/2025 | 28 Av San Brancat | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 27/12/2024 | 36 Imp Des Evangiles | 596 853 € | 130 m² | 4 591 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Glabanel | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 12/12/2024 | 149 Rue Des Capriers | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 15/11/2024 | 157 Che Du Lavoir | 256 800 € | 91 m² | 2 822 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Massenet | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Du Clap | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 29/08/2024 | 163 Che Du Muscat | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 19/07/2024 | 60 Av San Brancat | 465 000 € | 125 m² | 3 720 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Du Soleil Levant | 254 025 € | 99 m² | 2 566 € |
| 16/07/2024 | 10 Imp Des Romarins | 889 310 € | 129 m² | 6 894 € |