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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 826 €/mois | 23 715 €/mois | 657 384 € | 68 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 744 €/mois | 17 406 €/mois | 689 280 € | 100 032 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 747 900 € | 158 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 812 880 € | 223 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 880 200 € | 290 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PALME ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PALME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0hhj Actuel
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612 500 € | - |
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#b78PO
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634 500 € | +3,6% |
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#b9mxI
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634 500 € | +3,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 40 Av De La Mer | 925 700 € | 256 m² | 3 616 € |
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