Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
À deux pas de la gare, du centre-ville, des universités et des lieux emblématiques de La Rochelle, voici le studio parfait pour profiter pleinement de la vie rochelaise à pied!Dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 16 556 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 38 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA ROCHELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2CqJ Actuel
|
148 000 € | - |
|
#aONie
|
139 500 € | -5,7% |
|
#aPzAw
|
139 500 € | -5,7% |
|
#aQSLW
|
139 500 € | -5,7% |
|
#aXKdu
|
139 920 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA PALLICE
|
148 400 € | 6 452 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
148 400 € | 6 452 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
149 000 € | 6 773 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
149 000 € | 7 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
149 000 € | 7 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA PALLICE
|
147 000 € | 7 350 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA PALLICE
|
149 100 € | 6 483 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
149 900 € | 5 765 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
145 800 € | 6 627 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T2 LA ROCHELLE
|
145 000 € | 5 577 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA PALLICE
|
145 000 € | 6 042 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
144 000 € | 6 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
144 000 € | 6 545 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 LA ROCHELLE
|
143 000 € | 5 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Rue Treich-laplene | 151 000 € | 31 m² | 4 871 € |
| 19/06/2025 | 53 Rue De La Scierie | 134 000 € | 25 m² | 5 360 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue De La Sole | 167 000 € | 26 m² | 6 423 € |
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 05/06/2025 | 29 Rue De L Oise | 147 700 € | 31 m² | 4 765 € |
| 28/05/2025 | 8 Rue Des Carmes | 144 480 € | 30 m² | 4 816 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Gargoulleau | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 60 Rue Gambetta | 132 830 € | 25 m² | 5 313 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 19/05/2025 | 5 Rue Olympe De Gouges | 155 240 € | 27 m² | 5 750 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 12/05/2025 | 13 Rue Mervault | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 07/05/2025 | 67 Rue Saint-nicolas | 229 000 € | 30 m² | 7 633 € |
| 05/05/2025 | 16 Crs Des Dames | 188 000 € | 22 m² | 8 545 € |