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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre - 75 000 € Maison de pays avec jardin à la campagne, secteur calme. Maison mitoyenne sur un coté de 79 m² habitable sur deux niveaux comprenant au rdc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 82 236 € | 8 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 86 280 € | 12 728 € | 3,25% |
| 15 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 93 600 € | 20 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 102 000 € | 28 448 € | 3,45% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 37 448 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LA NOCLE MAULAIX Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 84 Rte Du Grand Chemin | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/11/2025 | 51 Rte De Laugimone | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 20/06/2025 | 8 Rte Des Patureaux | 17 000 € | 71 m² | 239 € |
| 29/10/2024 | 91 Rte Du Grand Chemin | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 08/10/2024 | 49 Rte Du Grand Chemin | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 21/03/2024 | 14 Rte Des Abrevoux | 135 248 € | 88 m² | 1 537 € |
| 25/01/2024 | 20 Rte De Bourbon | 30 000 € | 80 m² | 375 € |