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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 80 m² située dans un petit village à la campagne. Elle offre une cuisine chaleureuse avec poêle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA NOCLE MAULAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TERNANT
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNANT
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNANT
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNANT
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84 000 € | 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTAMBERT
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76 600 € | 1 021 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAMBERT
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76 600 € | 1 021 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAMBERT
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76 600 € | 1 021 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 LA NOCLE MAULAIX
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75 000 € | 949 € | 79 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 91 Rte Du Grand Chemin | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 08/10/2024 | 49 Rte Du Grand Chemin | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 21/03/2024 | 14 Rte Des Abrevoux | 135 248 € | 88 m² | 1 537 € |
| 25/01/2024 | 20 Rte De Bourbon | 30 000 € | 80 m² | 375 € |