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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 40 m²
Idéalement situé en plein cœur de Mandelieu, à deux pas des commerces, transports et du château, découvrez ce 3 pièces de 40 m² au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 897 €/mois | 8 779 €/mois | 243 348 € | 25 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 732 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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210 000 € | 4 773 € | 44 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 06/06/2025 | 795 Av Du Gal De Gaulle | 433 500 € | 33 m² | 13 136 € |
| 06/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |