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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 265 m²
Mandelieu-la-Napoule – Villa provençale avec vue panoramique sur la baie de CannesPerchée sur les hauteurs de Mandelieu, cette villa provençale exposée plein sud bénéficie d’un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 778 €/mois | 81 145 €/mois | 2 249 352 € | 233 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 656 €/mois | 59 564 €/mois | 2 358 720 € | 342 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 217 €/mois | 43 082 €/mois | 2 559 060 € | 542 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 590 €/mois | 35 121 €/mois | 2 781 600 € | 765 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 040 €/mois | 30 424 €/mois | 3 012 000 € | 995 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 610 Bd Des Princes | 800 000 € | 237 m² | 3 376 € |
| 30/04/2025 | 1540 Av Du General Garbay | 1 023 250 € | 214 m² | 4 782 € |
| 13/02/2025 | 688 Bd Des Cretes La Napoule | 1 000 000 € | 276 m² | 3 623 € |
| 21/11/2024 | 203 Che Des Roses De Mai | 1 592 531 € | 242 m² | 6 581 € |
| 04/11/2024 | 549 Bd De La Taverniere | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 04/10/2024 | 387 Av De L Esterel | 1 584 400 € | 240 m² | 6 602 € |
| 12/06/2024 | 9001f Che Du Paradou | 1 772 050 € | 215 m² | 8 242 € |
| 07/06/2024 | 1300 Bd Des Termes | 1 789 000 € | 219 m² | 8 169 € |
| 12/04/2024 | 830a Bd Emile Carbon | 1 405 600 € | 262 m² | 5 365 € |
| 13/10/2023 | 451 Bd Emile Carbon | 2 750 000 € | 235 m² | 11 702 € |
| 19/09/2023 | 610 Bd Des Princes | 630 000 € | 237 m² | 2 658 € |
| 18/09/2023 | 200 Bd Des Eucalyptus | 1 400 000 € | 219 m² | 6 393 € |
| 24/07/2023 | 191 Rue De La Plage | 7 000 000 € | 261 m² | 26 820 € |
| 20/04/2023 | 315 Av Saint Honorat | 2 055 800 € | 280 m² | 7 342 € |
| 17/04/2023 | 203a Bd Frederic Mistral | 1 201 770 € | 212 m² | 5 669 € |