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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Mandelieu la Napoule. Opportunité ! Spécial Investisseur.Dans une superbe résidence sécurisée, calme, possédant de magnifiques jardins, très belle opportunité pour ce 3 pièces de 5...
Avenue de Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 226 560 € | 32 871 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 52 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 73 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 359 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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200 360 € | 3 929 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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175 000 € | 3 241 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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175 000 € | 3 365 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2025 | 520 Av Janvier Passero | 148 500 € | 64 m² | 2 320 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 19/06/2025 | 269 Av De Cannes | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 18/06/2025 | 22 Che De Roumanille 1 | 460 000 € | 67 m² | 6 866 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 13/06/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 320 500 € | 68 m² | 4 713 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 142 Rue Alphonse Daudet | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 10/06/2025 | 856 Av De Frejus Paul Ricard | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |