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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Adeline REGNAULT vous propose: **NOUVEAUTÉ - MAISON MODERNE AVEC JARDIN ET GARAGE À LA MURETTE**5 MINUTES SORTIE D'AUTOROUTE GRENOBLE LYON ...
45 Chemin du Cossert 38140 La Murette
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MURETTE ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MURETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUhkh Actuel
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335 000 € | - |
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#aO6Xj
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335 000 € | - |
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#b8ft0
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330 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 APPRIEU
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 APPRIEU
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 LA MURETTE
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330 000 € | 3 173 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 25 Rte De La Sure | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 18/04/2025 | 20 Lot Les Jardins Du Centre | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 20/03/2025 | 1040 Rte De La Couratiere | 259 650 € | 123 m² | 2 111 € |
| 22/11/2024 | 280 Rte Du Pin | 264 000 € | 87 m² | 3 034 € |
| 08/11/2024 | 115 Mte Du Pave | 202 000 € | 113 m² | 1 788 € |
| 08/11/2024 | 205 Rue Du Village | 464 000 € | 100 m² | 4 640 € |
| 30/07/2024 | 99 Mte Du Boulord | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 24/07/2023 | 145 Rte De La Sure | 391 000 € | 101 m² | 3 871 € |
| 22/05/2023 | 115 Che De La Zille | 272 000 € | 90 m² | 3 022 € |