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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
En exclusivité, appartement de type 2 refait à neuf situé à La Mure, proche des commerces, écoles. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble géré par un syndic béné...
10 Place Yves Turc 38350 La Mure
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA MURE ↗ +26.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Av Chion Ducollet | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 26/05/2025 | 1904 Av Du 22 Aout 1944 | 96 155 € | 65 m² | 1 479 € |
| 16/04/2025 | 1 Rue Docteur Mazauric | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 28/03/2025 | 35 Av Docteur Tagnard | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 18/03/2025 | Le Bastion | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 35 Av Docteur Tagnard | 97 000 € | 47 m² | 2 064 € |
| 14/02/2025 | 81 Rue Jean Jaures | 58 000 € | 50 m² | 1 160 € |
| 31/01/2025 | 79b Rue Jean Jaures | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 17/01/2025 | 61b Av Chion Ducollet | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 26/12/2024 | 60 Imp Du Cimon | 129 480 € | 68 m² | 1 904 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Cloutiers | 125 300 € | 41 m² | 3 056 € |
| 08/08/2024 | Le Bastion | 995 000 € | 56 m² | 17 768 € |
| 15/07/2024 | 4 Bd Paul Decard | 128 250 € | 65 m² | 1 973 € |
| 17/06/2024 | 4 Bd Paul Decard | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 31/05/2024 | 292 Av Du 22 Aout 1944 | 119 090 € | 64 m² | 1 861 € |