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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
À proximité immédiate de La Motte-Servolex, dans un environnement naturel préservé offrant une vue dominante sur le lac et les montagnes, cette maison contemporaine d'inspiration c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 936 180 € | 97 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 181 €/mois | 24 791 €/mois | 981 720 € | 142 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 1 065 060 € | 225 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 1 157 760 € | 318 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 1 253 700 € | 414 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 865 Rue Joseph Et Humbert Richard | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 13/03/2025 | 36 Che Du Chatel | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 17/01/2025 | 67 Rue Cervantes | 524 800 € | 178 m² | 2 948 € |
| 19/12/2024 | 16 Che De Coirat | 570 000 € | 150 m² | 3 800 € |
| 05/12/2024 | 179 Rue Daniel Rops | 468 750 € | 132 m² | 3 551 € |
| 29/11/2024 | 1127 Rte De L Ecole Du Tremblay | 606 600 € | 135 m² | 4 493 € |
| 20/11/2024 | 409 Che Du Noiray Dessous | 527 000 € | 146 m² | 3 610 € |
| 18/11/2024 | 2314 Rte De L Epine | 555 500 € | 150 m² | 3 703 € |
| 17/10/2024 | 162 Rue Du Fontanil | 608 750 € | 152 m² | 4 005 € |
| 11/10/2024 | 246 Rue De La Chartreuse | 530 000 € | 145 m² | 3 655 € |
| 15/04/2024 | 45 Clos Des Grenatieres | 545 600 € | 138 m² | 3 954 € |
| 09/04/2024 | 136 Che Des Rieux | 427 800 € | 128 m² | 3 342 € |
| 29/03/2024 | 114 Rue Des Moissonneurs | 570 000 € | 177 m² | 3 220 € |
| 29/02/2024 | 769 Che Du Noiray Dessous | 507 659 € | 130 m² | 3 905 € |
| 31/01/2024 | 94 Rue Des Moissonneurs | 563 143 € | 158 m² | 3 564 € |