873 000 €
Bien
160 m²
LA MOTTE SERVOLEX
73290
N/A
vs marché
5 456
€/m²
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Créer un compte gratuit873 000 €
Bien • 6 pièces • 160 m²
LA MOTTE SERVOLEX (73290)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
873 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-41 571 €
Prix net vendeur
831 429 €
Frais de notaire
+58 852 €
Émoluments
8 448 €
Droits & taxes
49 054 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
931 852 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
931 852 €
Capital à emprunter
931 852 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 138 €/mois | 33 752 €/mois | 935 592 € | 96 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 981 120 € | 142 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 913 €/mois | 17 918 €/mois | 1 064 340 € | 225 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 1 157 040 € | 318 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 176 €/mois | 12 655 €/mois | 1 252 800 € | 414 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,42%
21 120 €/an
Rendement net
1,54%
après charges
Cashflow
-4 261 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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