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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vous recherchez une maison récente, lumineuse, avec jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de tout Cette dernière villa T4 en duplex pourrait bien être celle qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE SERVOLEX ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MOTTE SERVOLEX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA MOTTE SERVOLEX
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409 000 € | 4 351 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE SERVOLEX
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409 000 € | 4 351 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE SERVOLEX
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437 000 € | 4 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LA MOTTE SERVOLEX
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437 000 € | 4 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
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437 000 € | 4 505 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 24 Che Des Creux | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 30/04/2025 | 115 Clos Des Perles | 390 200 € | 81 m² | 4 817 € |
| 29/04/2025 | 168 Rue Charles Cabaud | 490 850 € | 96 m² | 5 113 € |
| 10/04/2025 | 119 Rue Des Charmilles | 399 850 € | 107 m² | 3 737 € |
| 31/03/2025 | 173 Rue De La Paquerette | 457 500 € | 101 m² | 4 530 € |
| 20/03/2025 | 682 Av Charles Albert | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 25/02/2025 | 1307 Rte De Montaugier | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 09/12/2024 | 297 Che Des Cattis | 605 750 € | 105 m² | 5 769 € |
| 26/11/2024 | 21 Rue Daniel Rops | 374 100 € | 92 m² | 4 066 € |
| 22/11/2024 | 387 Rue Auguste Renoir | 433 230 € | 110 m² | 3 938 € |
| 19/11/2024 | 27 Clos De La Servanniere | 413 000 € | 76 m² | 5 434 € |
| 24/10/2024 | 301 Rue Des Sources | 530 000 € | 109 m² | 4 862 € |
| 23/10/2024 | 108 Rue General Dunoyer | 597 000 € | 85 m² | 7 024 € |
| 18/10/2024 | 18 Clos De La Servanniere | 376 850 € | 88 m² | 4 282 € |
| 17/10/2024 | 162 Rue Du Fontanil | 608 750 € | 80 m² | 7 609 € |