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238 000 €
Bien 70 m²
LA MOTTE D AIGUES 84240
N/A vs marché
3 400 €/m²

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Bien • 3 pièces • 70 m²

LA MOTTE D AIGUES (84240) • la Motte-d'Aigues
Construction 1900
Copropriété 3 lots
Terrasse Jardin Garage Agrandissable
DPE C 138 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

À La Motte-d’Aigues, au cœur du village, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de Pertuis, venez découvrir cet appartement de plain-pied plein de charme ! Avec enviro...

90 Rue Jules Gouirand 84240 La Motte-d'Aigues

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 238 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 333 €
Prix net vendeur 226 667 €
Frais de notaire +17 372 €
Émoluments 2 649 €
Droits & taxes 13 373 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 255 372 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 255 372 €
Capital à emprunter 255 372 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 052 €/mois 9 248 €/mois 256 368 € 26 534 € 3,15%
10 ans 2 241 €/mois 6 791 €/mois 268 920 € 39 086 € 3,20%
15 ans 1 621 €/mois 4 912 €/mois 291 780 € 61 946 € 3,30%
25 ans 1 151 €/mois 3 488 €/mois 345 300 € 115 466 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,88%
9 240 €/an
Rendement net
2,43%
après charges
Cashflow
-969 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 770 €/an
Charges copro. NR 420 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 647 €/an
GLI (2,5%) 231 €/an
Vacance locative 770 €/an
Total charges 2 988 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJrSg Actuel
238 000 € -
#alyXI
240 000 € +0,8%
#atGHZ
240 000 € +0,8%
#aIqG5
228 000 € -4,2%
#aIEJa
238 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).