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469 000 €
Bien 128 m²
LA MOTTE 83920
N/A vs marché
3 664 €/m²

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469 000

Bien • 5 pièces • 128 m²

LA MOTTE (83920) • la Motte
Construction 2007
Copropriété 5 lots
Calme Terrasse Jardin Cheminée
DPE B 88 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

A VENDRE - LA MOTTE (83920) - Découvrez cette superbe maison de style traditionnel provençal, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.Elle se distin...

Quartier la Motte

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 469 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 333 €
Prix net vendeur 446 667 €
Frais de notaire +32 462 €
Émoluments 4 759 €
Droits & taxes 26 353 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 501 462 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 501 462 €
Capital à emprunter 501 462 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 994 €/mois 18 164 €/mois 503 496 € 52 181 € 3,15%
10 ans 4 400 €/mois 13 333 €/mois 528 000 € 76 685 € 3,20%
15 ans 3 182 €/mois 9 642 €/mois 572 760 € 121 445 € 3,30%
20 ans 2 594 €/mois 7 861 €/mois 622 560 € 171 245 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,60%
16 896 €/an
Rendement net
2,28%
après charges
Cashflow
-1 974 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 408 €/an
Charges copro. NR 768 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 183 €/an
GLI (2,5%) 422 €/an
Vacance locative 1 407 €/an
Total charges 5 338 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b4sRu Actuel
469 000 € -
#aOXcg
469 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).