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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Villa de charme à La Motte À vendre – Villa de charme avec vue panoramique à La Motte (83) 189 m² habitables – Terrain de 12 000 m² – 5 chambres – Piscine – Jacuzzi – Pool house Ni...
Méyas 83920 La Motte
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 414 €/mois | 52 770 €/mois | 1 462 776 € | 151 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 782 €/mois | 38 733 €/mois | 1 533 840 € | 222 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 245 €/mois | 28 015 €/mois | 1 664 100 € | 352 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 1 808 880 € | 497 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 529 €/mois | 19 785 €/mois | 1 958 700 € | 647 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajoYL Actuel
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1 365 000 € | - |
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#afZBV
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1 095 000 € | -19,8% |
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#ahGiS
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1 365 000 € | - |
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#b0YCG
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1 365 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 250 000 € | 5 682 € | 220 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 159 Bastide Du Mitan | 420 050 € | 160 m² | 2 625 € |
| 08/10/2024 | 1493b Che Des Pignatelles | 927 800 € | 160 m² | 5 799 € |
| 12/07/2024 | 1064 Che Des Pignatelles | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 79 Che De Peou Gros | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |
| 14/03/2024 | 518 Che Des Pignatelles | 591 215 € | 150 m² | 3 941 € |
| 08/12/2023 | 673 Che Des Garassins | 595 800 € | 180 m² | 3 310 € |
| 01/12/2023 | 610 Rte Ancienne Rte De Figanieres | 870 000 € | 158 m² | 5 506 € |
| 21/11/2023 | 43 Residence De L'aureto | 950 000 € | 156 m² | 6 090 € |