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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
À vendre, La Motte, propriété d'exception au coeur du domaine de St. Andreol, à proximité du golf. Nichée dans un environnement naturel, cette maison offre un superbe espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaL99 Actuel
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690 000 € | - |
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#aBC74
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670 000 € | -2,9% |
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#aCrnj
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670 000 € | -2,9% |
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#aLYLR
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705 000 € | +2,2% |
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#apYGA
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705 000 € | +2,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 500 Che Des Garassins | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 15/04/2025 | 251 Che De Colle Basse | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 12/03/2025 | 63f Che Des Oliviers | 420 000 € | 133 m² | 3 158 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue Aymard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 17/12/2024 | 890 Che De Fontcyrille | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 159 Bastide Du Mitan | 420 050 € | 160 m² | 2 625 € |
| 28/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 08/10/2024 | 1493b Che Des Pignatelles | 927 800 € | 160 m² | 5 799 € |
| 12/07/2024 | 1064 Che Des Pignatelles | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 79 Che De Peou Gros | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 50 Bastides Estagnol Endreol | 625 000 € | 142 m² | 4 401 € |
| 07/06/2024 | 673 Che Des Garassins | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 27/05/2024 | 216 Che Du Pin Fourca | 551 000 € | 148 m² | 3 723 € |
| 14/03/2024 | 518 Che Des Pignatelles | 591 215 € | 150 m² | 3 941 € |
| 28/02/2024 | 204 Che De Peou Gros | 342 000 € | 136 m² | 2 515 € |