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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Cette charmante maison avec du terrain situé à LA MONTAGNE au calme de près de 168 m² comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée sur le salon séjour, une cuisine ouverte, une buand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 256 €/mois | 18 958 €/mois | 525 504 € | 54 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 551 040 € | 79 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 597 960 € | 126 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 649 920 € | 178 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 703 800 € | 232 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MONTAGNE ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNc2V Actuel
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489 320 € | - |
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#aMOKf
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488 800 € | -0,1% |
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#aOvar
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488 800 € | -0,1% |
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#b0PH0
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488 800 € | -0,1% |
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#aMU52
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488 800 € | -0,1% |
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#bbByX
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436 800 € | -10,7% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA MONTAGNE
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436 800 € | 2 585 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MONTAGNE
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436 800 € | 2 600 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MONTAGNE
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T6 LA MONTAGNE
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T6 LA MONTAGNE
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5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 32 Rue Jean Mermoz | 333 000 € | 155 m² | 2 148 € |
| 30/04/2025 | 43 Rue De La Briandiere | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue Edouard Branly | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 27/01/2025 | 19 Rue Du Manoir | 274 035 € | 160 m² | 1 713 € |
| 24/09/2024 | 36 Rue D Indret | 481 000 € | 166 m² | 2 898 € |