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Créer un compte gratuitMaison • 159 m²
La Milesse - Maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, bureau, buanderie et trois chambres. Véranda. Au sous-sol : une pièce chauffée, gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 249 564 € | 25 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 38 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 283 860 € | 60 165 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 308 640 € | 84 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 110 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Imp Des Nefliers | 274 000 € | 128 m² | 2 141 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 277 500 € | 138 m² | 2 011 € |
| 06/12/2024 | 1 Che Du Croc | 280 000 € | 168 m² | 1 667 € |
| 18/10/2024 | 1 All Du Stade | 292 000 € | 150 m² | 1 947 € |
| 08/10/2024 | 7 Imp Victor Gasse | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 25/07/2024 | 5 Rue Des Clefs | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 25/06/2024 | 4 Ham Du Cormier | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 15/04/2024 | 4 Rue Des Sorbiers | 312 000 € | 150 m² | 2 080 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Auguste Huguereau | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 24/11/2023 | 30 Che Du Croc | 407 336 € | 162 m² | 2 514 € |
| 06/11/2023 | 11 Rue Des Poiriers | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 20/04/2023 | 9 Rue Du Pont Morand | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 03/04/2023 | 20 Rue Des Poiriers | 330 230 € | 154 m² | 2 144 € |