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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Nouveauté et en exclusivité : Charmante maison à La Mézière avec un grand potentiel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nomb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 458 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 618 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA MEZIEREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aykmr Actuel
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399 990 € | - |
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#awzA9
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399 990 € | - |
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#aM6hO
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383 250 € | -4,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MELESSE
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400 000 € | 3 509 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTREUIL LE GAST
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400 000 € | 3 150 € | 127 m² | 7 | Voir |
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397 500 € | 3 155 € | 126 m² | 7 | Voir |
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388 125 € | 3 155 € | 123 m² | 6 | Voir |
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385 075 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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383 250 € | 2 948 € | 130 m² | 6 | Voir |
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382 500 € | 2 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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382 000 € | 3 131 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 42 Rue Alex Garel | 409 600 € | 127 m² | 3 225 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Des Poteries | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Mimosas | 280 850 € | 114 m² | 2 464 € |
| 01/10/2024 | 5788 Za Du Triangle Vert | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Des Poteries | 431 000 € | 137 m² | 3 146 € |
| 21/08/2024 | 5145 Montgerval | 385 700 € | 145 m² | 2 660 € |