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iad France - Erika Denis vous propose: LA MEZIERE - MAISON - 3 CHAMBRES - LOTISSEMENT - AXE RENNES/ST MALO Situé sur l’axe Rennes / Saint-Malo, venez découvrir cette incroyable mai...
8 Rue des Céramiques 35520 La Mézière
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 143 €/mois | 21 645 €/mois | 600 012 € | 62 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 629 160 € | 91 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 792 €/mois | 11 491 €/mois | 682 560 € | 144 734 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 265 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA MEZIEREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqP4Z Actuel
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558 900 € | - |
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#ah5Bg
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558 900 € | - |
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#abVY0
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558 900 € | - |
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#b0X5J
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558 900 € | - |
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#ayN11
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558 900 € | - |
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600 000 € | 3 448 € | 174 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Quatre Roses | 317 000 € | 150 m² | 2 113 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Des Parures | 498 300 € | 151 m² | 3 300 € |
| 12/05/2025 | 1 Imp Pheline Maussifrotte | 385 000 € | 155 m² | 2 484 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Parures | 475 000 € | 169 m² | 2 811 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 29/01/2025 | 3b Rue De Dinan | 377 000 € | 198 m² | 1 904 € |
| 27/09/2024 | 39 Rue Des Poteries | 431 000 € | 137 m² | 3 146 € |
| 21/08/2024 | 5145 Montgerval | 385 700 € | 145 m² | 2 660 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Rennes | 210 000 € | 184 m² | 1 141 € |
| 04/04/2024 | 2 All Des Barrieres | 351 500 € | 132 m² | 2 663 € |
| 29/02/2024 | 5299 Bray | 497 500 € | 138 m² | 3 605 € |
| 19/12/2023 | 6 All De La Cornillere | 524 000 € | 140 m² | 3 743 € |
| 08/12/2023 | 12 All De L Arrentis | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |
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