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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
NOUVEAU PRIX POUR cette charmante maison de plain-pied à réinventer selon vos envies.Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous accueille et mène vers une cuisine indépendan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 774 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA MAROLLE EN SOLOGNE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA MAROLLE EN SOLOGNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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131 226 € | 1 727 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUNG SUR BEUVRON
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133 000 € | 1 663 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUNG SUR BEUVRON
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134 000 € | 1 740 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 NEUNG SUR BEUVRON
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137 226 € | 1 806 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY EN GAULT
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120 000 € | 1 364 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTRIEUX EN SOLOGNE
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138 447 € | 1 822 € | 76 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Pl De L'eglise | 81 000 € | 70 m² | 1 157 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue De Beaugency | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 01/08/2024 | 21 Rte De Beaugency | 133 335 € | 63 m² | 2 116 € |
| 09/11/2023 | 10 Rue De La Grotte | 157 500 € | 87 m² | 1 810 € |
| 25/09/2023 | 42 Rte De Neung | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Des Chenelles | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |