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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 159 m²
La Madeleine – Superbe T5 de 159 m², dernier étage avec ascenseurAu cœur de La Madeleine, dans un magnifique immeuble ancien, découvrez ce splendide appartement de 159 m² entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax7Vq Actuel
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650 000 € | - |
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#aS2HX
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650 000 € | - |
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#aWNjU
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610 000 € | -6,2% |
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#aYc4k
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610 000 € | -6,2% |
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#aZpqh
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610 000 € | -6,2% |
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#b0xGV
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610 000 € | -6,2% |
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#b3ojy
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610 000 € | -6,2% |
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#b6uq9
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610 000 € | -6,2% |
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#b7f9p
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610 000 € | -6,2% |
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#b9UzH
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610 000 € | -6,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 143 Av De La Republique | 680 000 € | 160 m² | 4 250 € |
| 13/03/2025 | 223 Av De La Republique | 356 000 € | 130 m² | 2 738 € |
| 08/10/2024 | 176 Av De La Republique | 376 500 € | 142 m² | 2 651 € |
| 20/09/2024 | 24 Av Des Fleurs | 656 000 € | 160 m² | 4 100 € |
| 08/08/2024 | 141 Av De La Republique | 479 850 € | 150 m² | 3 199 € |
| 01/07/2024 | 28 Rue Saint Henri | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |
| 02/05/2024 | 172 Av De La Republique | 16 000 € | 136 m² | 118 € |
| 08/11/2023 | 2 Av Du Marechal Leclerc | 690 000 € | 159 m² | 4 340 € |
| 24/10/2023 | 239 Av De La Republique | 577 330 € | 132 m² | 4 374 € |
| 11/09/2023 | 15 Rue Gay Lussac | 510 950 € | 143 m² | 3 573 € |
| 28/04/2023 | 17 Av Germaine | 467 000 € | 161 m² | 2 901 € |
| 14/04/2023 | 245 Av De La Republique | 496 000 € | 143 m² | 3 469 € |