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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
MaisonFiche Id-SLG180593 : A 5 MINUTES DE LA LOUPE AVEC GARE ET COMMERCES BELLE PROPRIETE AVEC 2 MAISONS D'HABITATION composées pour la 1ère d'environ 141 m² habitables d'un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA LOUPE ↗ +0.7% sur 3 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA LOUPE
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147 500 € | 1 294 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA LOUPE
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147 500 € | 1 294 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLANDON
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLANDON
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLANDON
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156 000 € | 1 248 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTLANDON
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156 000 € | 1 258 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Bernard Bourlier | 221 000 € | 123 m² | 1 797 € |
| 13/06/2025 | 1b Av Du Dunois | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Ludiere Hebert | 105 000 € | 122 m² | 861 € |
| 24/02/2025 | 6 All Michel Destroyat | 123 000 € | 94 m² | 1 309 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Du Marechal Leclerc | 87 000 € | 96 m² | 906 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Claude Debussy | 149 800 € | 113 m² | 1 326 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 168 000 € | 93 m² | 1 806 € |
| 19/12/2024 | 48 Res Jean Moulin | 58 010 € | 102 m² | 569 € |
| 29/10/2024 | 9 Res Helene Boucher | 131 550 € | 103 m² | 1 277 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue Paul Deschanel | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue De Chartres | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 31/08/2024 | 16b Rue Pasteur | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Des Jardins Du Gasloup | 140 900 € | 95 m² | 1 483 € |
| 17/05/2024 | 34b Rue De L Eglise | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 07/02/2024 | 9 Rue Du Marechal Leclerc | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |