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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
Maison avec grange à rénover, Fort potentiel, Celliers (73260)Au cœur du hameau de Celliers, dans un environnement calme et authentique de montagne, cette propriété séduira les acq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 256 956 € | 26 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 62 006 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA LECHERE ↗ +44.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA LECHERE
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238 500 € | 3 786 € | 63 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5623 La Thuille | 232 520 € | 59 m² | 3 941 € |
| 30/04/2025 | 6603 La Croix | 152 070 € | 51 m² | 2 982 € |
| 29/04/2025 | 7640 Celliers | 399 100 € | 77 m² | 5 183 € |
| 24/04/2025 | 7634 La Thuille | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 10/12/2024 | 5184 Aux Champs | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 26/09/2024 | 6530 Le Chef Lieu | 253 150 € | 70 m² | 3 616 € |
| 18/03/2024 | 6167a Doucy | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 19/02/2024 | 91 Che Sous Les Pins | 92 000 € | 53 m² | 1 736 € |
| 09/02/2024 | 48 Rte De La Versiere | 142 400 € | 59 m² | 2 414 € |
| 15/01/2024 | 6198 La Cochette | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 08/01/2024 | 36 Rte De Lachat | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 29/12/2023 | 70 Che De L'ordon | 47 500 € | 60 m² | 792 € |
| 28/12/2023 | 6130 Le Chef Lieu | 76 000 € | 45 m² | 1 689 € |
| 11/12/2023 | 5561 Le Mont - Feissons S Isere | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 31/10/2023 | 274 All Des Villas | 684 000 € | 58 m² | 11 793 € |