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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
À vendre Charmant F2 meublé à La Léchère (73260), Résidence Les Eaux Claires Idéalement situé au cœur de la Résidence sécurisée Les Eaux Claires, ce joli appartement de type F2 de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 692 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA LECHERE ↗ +11.6% sur 21 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMSgQ Actuel
|
99 000 € | - |
|
#aAkTf
|
101 000 € | +2,0% |
13 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 6119 Doucy | 20 000 € | 35 m² | 571 € |
| 17/04/2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | 100 450 € | 34 m² | 2 954 € |
| 20/02/2025 | 7804 Res Les Eaux Claires | 126 240 € | 32 m² | 3 945 € |
| 05/12/2024 | 233 Rue Des Acacias | 78 000 € | 25 m² | 3 120 € |
| 13/11/2024 | 24 Pl De La Gare | 950 000 € | 30 m² | 31 667 € |
| 22/08/2024 | 7804 Res Les Eaux Claires | 87 450 € | 38 m² | 2 301 € |
| 24/04/2024 | 64 Rte Des Echapeaux | 88 160 € | 27 m² | 3 265 € |
| 16/04/2024 | 7804 Res Les Eaux Claires | 56 100 € | 24 m² | 2 338 € |
| 03/01/2024 | 6266b Im Les Arcades | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 23/11/2023 | 6266b Im Les Arcades | 72 474 € | 24 m² | 3 020 € |
| 31/08/2023 | Le Chef Lieu | 50 500 € | 24 m² | 2 104 € |
| 28/08/2023 | Le Chef Lieu | 134 000 € | 30 m² | 4 467 € |
| 30/06/2023 | 6266b Im Les Arcades | 77 666 € | 24 m² | 3 236 € |