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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À vendre maison normande à rénover située sur le secteur de La Lande Saint Léger, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Avec ses 91 m², cette maison de quatr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA LANDE ST LEGER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST LEGER SUR BONNEVILLE
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109 000 € | 1 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 795 Che De La Croix Hamelot | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 03/10/2023 | 328 Che Vert | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 06/04/2023 | 645 Rte De La Liberation | 255 238 € | 93 m² | 2 744 € |
| 31/03/2023 | 235 Rte De Cormeilles | 157 000 € | 84 m² | 1 869 € |