Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
À moins de 10 minutes d'Ambazac et à 30min de Limoges, je vous propose cette fermette rénovée qui offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles...
6 Rue des Grands Marmiers 87340 La Jonchère-Saint-Maurice
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ST MAURICE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA JONCHERE ST MAURICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZQsR Actuel
|
168 000 € | - |
|
#baO5N
|
168 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 377 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JONCHERE ST MAURICE
|
168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA JONCHERE ST MAURICE
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JONCHERE ST MAURICE
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA JONCHERE ST MAURICE
|
160 000 € | 1 240 € | 129 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 5016 Pl De L Eglise | 215 150 € | 125 m² | 1 721 € |
| 05/12/2024 | 85 Rue Des Adoux | 211 268 € | 143 m² | 1 477 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue Des Pervenches | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 06/09/2024 | 3 All Des Chants D Oiseaux | 143 000 € | 124 m² | 1 153 € |
| 02/07/2024 | 5017 Pl De L Eglise | 113 000 € | 98 m² | 1 153 € |
| 11/04/2024 | 21b Rue De La Trahison | 162 000 € | 107 m² | 1 514 € |
| 27/04/2023 | 5115 Rue Du Caiffa | 148 000 € | 97 m² | 1 526 € |