119 100 €
T6
184 m²
LA JONCHERE ST MAURICE
87340
-48%
vs marché
647
€/m²
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Créer un compte gratuit119 100 €
Maison • 6 pièces • 184 m²
LA JONCHERE ST MAURICE (87340) • la Jonchère-Saint-Maurice
Terrain
184 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
119 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-4 581 €
Prix net vendeur
114 519 €
Frais de notaire
+9 680 €
Émoluments
1 574 €
Droits & taxes
6 756 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
128 780 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
128 780 €
Capital à emprunter
128 780 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 129 276 € | 13 374 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 135 600 € | 19 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 147 060 € | 31 158 € | 3,30% |
| 20 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 159 840 € | 43 938 € | 3,40% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 57 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
20,39%
24 288 €/an
Rendement net
12,97%
après charges
Cashflow
+644 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 024 €/an
Charges copro. NR
1 104 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 700 €/an
GLI (2,5%)
607 €/an
Vacance locative
2 023 €/an
Total charges
7 608 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% moins cher