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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
REF - 04830-JP *** Située à 5 min d'Angles - Belle maison en campagne clé en main ! *** Au calme absolu, découvrez cette spacieuse maison de 152 m², parfaitement entretenue au fil ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 796 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 473 €/mois | 10 524 €/mois | 416 760 € | 61 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 139 284 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 184 044 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/10/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue De La Jauniere | 235 000 € | 159 m² | 1 478 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue De L'ajonc | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Du Midi | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |