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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
URGENT – Maison de charme au cœur de La Jarrie Au centre de La Jarrie, découvrez cette maison en pierres apparentes de 86 m², alliant caractère et confort. Vous profitez d’un envir...
8bis Rue des Canons 17220 La Jarrie
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 298 116 € | 30 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 312 600 € | 45 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 339 120 € | 71 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 092 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 272 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA JARRIE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8i9W Actuel
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277 000 € | - |
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#abM4M
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277 000 € | - |
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#aetDA
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277 000 € | - |
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#aE92L
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284 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA JARRIE
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277 000 € | 3 221 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 LA JARRIE
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277 000 € | 3 221 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 ST MEDARD D AUNIS
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276 446 € | 3 252 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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276 120 € | 3 495 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LES GRANDES RIVIERES
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276 120 € | 3 495 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 BOURGNEUF
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275 446 € | 3 241 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 STE SOULLE
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274 900 € | 2 593 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROGATIEN
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273 446 € | 3 217 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 276 000 € | 79 m² | 3 494 € |
| 03/12/2025 | 42 Res Des Marronniers | 265 298 € | 105 m² | 2 527 € |
| 21/11/2025 | 47 Pl De La Mairie | 219 000 € | 72 m² | 3 042 € |
| 22/10/2025 | 2 Rue Des Lucioles | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Abeilles | 244 000 € | 83 m² | 2 940 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Du Moulin D Amour | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 173 000 € | 76 m² | 2 276 € |
| 03/09/2025 | 18 Rue Des Collinettes | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 15/07/2025 | 9 Che De La Bataille | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 07/07/2025 | 5 Rue Du Vieux Fief | 314 000 € | 92 m² | 3 413 € |
| 23/05/2025 | 21b Rue Des Ecoles | 272 330 € | 83 m² | 3 281 € |
| 07/05/2025 | 23b Rue De Croix Chapeau | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 24/04/2025 | 2 Rle De La Voute | 102 000 € | 75 m² | 1 360 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Garrigue | 347 220 € | 91 m² | 3 816 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Des Cepages | 252 000 € | 86 m² | 2 930 € |