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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Pavillon de 5 pièces principalesA proximité à pieds des écoles, du centre ville et de la zone commerciale, cette maison de plain-pied comprend : entrée avec placard sur salon/séjou...
30 Rue du Chemin Vert 17220 La Jarrie
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 625 €/mois | 17 045 €/mois | 472 500 € | 48 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 495 480 € | 71 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 986 €/mois | 9 048 €/mois | 537 480 € | 113 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 862 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA JARRIE
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439 900 € | 3 333 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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439 685 € | 3 096 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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445 000 € | 3 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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445 000 € | 3 321 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 280 € | 2 956 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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449 500 € | 2 977 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 214 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARRIE
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449 900 € | 3 191 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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423 300 € | 3 002 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGNEUF
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423 300 € | 3 002 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 24 Rue Des Bergeronnettes | 357 000 € | 142 m² | 2 514 € |
| 13/05/2025 | 27 Rue De Chatelaillon | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Des Deux Moulins | 460 000 € | 150 m² | 3 067 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue Des Canons | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 12/02/2025 | 9 Rue Du Renclos | 414 400 € | 138 m² | 3 003 € |
| 29/01/2025 | 49 Rue De Nuaille | 323 500 € | 126 m² | 2 567 € |
| 16/12/2024 | 49 Rue Des Deux Moulins | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Des Perdrix | 95 211 € | 143 m² | 666 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Petit Verdot | 424 000 € | 135 m² | 3 141 € |
| 21/10/2024 | 22 Res Des Marronniers | 340 000 € | 133 m² | 2 556 € |
| 14/08/2024 | 24 Res Des Marronniers | 370 000 € | 135 m² | 2 741 € |
| 09/08/2024 | 8 Rue De L Aurore | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 407 010 € | 140 m² | 2 907 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Colombes | 391 000 € | 140 m² | 2 793 € |
| 15/05/2024 | 4 Res Millon | 457 420 € | 113 m² | 4 048 € |