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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
La jarne, un futur projet de construction de 100m² sur un terrain de 325m² plein SUD, Patio d'entrée, 3chambres, salle de bain confortable, un garage et une belle pièce de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 398 244 € | 41 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 61 565 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 565 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 525 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA JARNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA JARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA JARNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA JARNE
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369 500 € | 3 004 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA JARNE
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T6 LA JARNE
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T6 STE SOULLE
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T5 LA JARRIE
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367 500 € | 3 311 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T7 LA JARNE
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372 700 € | 3 080 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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366 000 € | 3 183 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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366 000 € | 3 183 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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T5 SALLES SUR MER
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380 000 € | 3 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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380 000 € | 3 918 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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380 000 € | 3 878 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIVIEN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIVIEN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 43 Rue Des Quatre Diables | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 22/12/2025 | 12 Rue De La Liberte | 151 802 € | 87 m² | 1 745 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Des Quatre Chevaliers | 340 550 € | 98 m² | 3 475 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Quatre Chevaliers | 263 000 € | 89 m² | 2 955 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Des Fregates | 301 600 € | 88 m² | 3 427 € |
| 29/10/2025 | 10 Rue Des Quatre Diables | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 10/10/2025 | 4 Imp Des Coquelicots | 441 800 € | 111 m² | 3 980 € |
| 06/08/2025 | 22 Rue De Champagne | 381 100 € | 94 m² | 4 054 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Des Avocettes | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue De Champagne | 272 000 € | 86 m² | 3 163 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Croix Perrine | 267 250 € | 91 m² | 2 937 € |
| 16/05/2025 | 11 Rue Des Orchidees | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 11/03/2025 | 51 Rue Des Quatre Diables | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Du Fief Cluzeau | 300 020 € | 81 m² | 3 704 € |
| 18/02/2025 | 11 Rue Du Fief Girard | 203 130 € | 85 m² | 2 390 € |