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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 208 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Richard POISSON vous propose: À La Houssaye-en-Brie, à 5 minutes de la gare de Marles-en-Brie (30 min de Paris), charmante maison de 210 m²...
47 Sente de la Basse Houssiette 77610 La Houssaye-en-Brie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5YdY Actuel
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495 000 € | - |
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#aDXz7
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515 000 € | +4,0% |
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#aFfVQ
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515 000 € | +4,0% |
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T8 CHATRES
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5 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 786 Che Des Marnieres | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 18/07/2024 | 44 Che Du Taillis De La Ruette | 580 030 € | 172 m² | 3 372 € |
| 28/06/2024 | 20 La Croix Du Vieux Moulin | 450 000 € | 227 m² | 1 982 € |
| 21/06/2024 | 889 Rte De Coulommiers | 340 000 € | 170 m² | 2 000 € |
| 26/01/2024 | 216 Che De Chantepie | 349 400 € | 178 m² | 1 963 € |