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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Le Pôle Immobilier du Crédit Agricole vous présente cette maison bourgeoise, rénovée avec goût, de 200m² sur la commune de Terres de Bord, offrant une vie de plain-pied idéale et u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 LOUVIERS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 10 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 LOUVIERS
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348 000 € | 1 822 € | 191 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 2 Rue Chanceuse | 307 000 € | 218 m² | 1 408 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Du Quesneau | 209 000 € | 200 m² | 1 045 € |
| 27/09/2023 | 6 Pl De La Mairie | 190 000 € | 182 m² | 1 044 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue Des Tuileries | 310 000 € | 194 m² | 1 598 € |