51 129 €
Terrain
LA HAYE D ECTOT
50270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LA HAYE D ECTOT (50270)
Terrain
557 m²
Jardin
Lots de terrains à bâtir, viabilisés, situés à LA HAYE D'ECTOT : LOT NUMERO 1 d'une surface de 617m², prix : 61 652 HNI LOT NUMERO 3 d'une surface de 652m², prix : 56 872 HNILOT NU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 129 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 435 €
Prix net vendeur
48 694 €
Frais de notaire
+5 129 €
Émoluments
907 €
Droits & taxes
2 872 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 258 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 258 €
Capital à emprunter
56 258 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 56 448 € | 5 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 59 280 € | 8 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 13 628 € | 3,30% |
| 20 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 69 840 € | 19 208 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 24 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,27%
après charges
Cashflow
-332 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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