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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 107 m²
Authentique longère à rénover en pleine campagne À vendre – Longère à fort potentiel à La Harmoye Vous rêvez d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre bucolique Delphine Si...
4 Caradeuc 22320 La Harmoye
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA HARMOYE
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117 000 € | 1 093 € | 107 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rte Des Fours A Chaux | 36 500 € | 107 m² | 341 € |
| 07/04/2025 | 6 Les Touches | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 29/03/2024 | 1 Kerdren | 127 500 € | 105 m² | 1 214 € |
| 01/12/2023 | 1 Lande De Cartravers | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |