Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Votre agent Laurène VIMARD vous propose en exclusivité à la vente cette BELLE PROPRIETE de 172m² habitable disposant d'une DEPENDANCE, d'un GARAGE, d'une PISCINE et d'un JARDIN de ...
2 Rue Gustave Flaubert 27370 Le Thuit de l'Oison
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE ↗ +12.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA HARENGERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE THUIT SIGNOL
|
319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
|
318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DES FLEURS
|
318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
|
318 000 € | 1 988 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN DE PASQUIER
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA SAUSSAYE
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA SAUSSAYE
|
320 000 € | 1 600 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 LA HAYE DU THEIL
|
315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HARENGERE
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA HARENGERE
|
335 000 € | 1 914 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE PASQUIER
|
335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE PASQUIER
|
335 000 € | 1 675 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMFREVILLE LA CAMPAGNE
|
337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA HARENGERE
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA HARENGERE
|
299 000 € | 1 495 € | 200 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Petit Hamel | 205 000 € | 138 m² | 1 486 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 05/09/2024 | 5 Rte De Fouqueville | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |