Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
ANCIENNE GRANGE - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES 1 HECTARE.Située à La Guierche (72380), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible au cœur du bourg, à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3VaC Actuel
|
209 000 € | - |
|
#9LyqO
|
228 000 € | +9,1% |
|
#ahqz1
|
209 000 € | - |
|
#aYlVB
|
208 000 € | -0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MONTBIZOT
|
210 000 € | 1 173 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTBIZOT
|
210 000 € | 1 173 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONTBIZOT
|
210 000 € | 1 173 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T9 MONTBIZOT
|
210 000 € | 1 180 € | 178 m² | 9 | Voir |
|
T7 LA GUIERCHE
|
208 000 € | 1 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUE L ABBE
|
220 000 € | 1 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rte De Souligne | 90 000 € | 139 m² | 647 € |
| 18/06/2025 | 34 Rue De Bellevue | 278 000 € | 148 m² | 1 878 € |
| 10/03/2025 | 53 Rue Principale | 186 000 € | 127 m² | 1 465 € |
| 22/01/2025 | 16 Rue Du Mans | 255 000 € | 168 m² | 1 518 € |
| 29/10/2024 | 13 Rue Du Cimetiere | 280 000 € | 162 m² | 1 728 € |
| 20/08/2024 | 20 Rue De L Epine | 237 700 € | 132 m² | 1 801 € |
| 09/08/2024 | 1 Che De Limagne | 186 800 € | 121 m² | 1 544 € |
| 04/10/2023 | 26 Rue Des Chenes | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 28/08/2023 | 16 Rue Principale | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 10/08/2023 | 20 Rue De Bellevue | 237 000 € | 127 m² | 1 866 € |
| 03/07/2023 | 8 Rte De Souligne | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 22/05/2023 | 5122 Limagne | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |