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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 236 m²
Propriété de 236 m² à 20 minutes de l'entrée de Nantes ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse, idéalement située en plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA GRIGONNAIS
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380 000 € | 1 577 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T9 LA GRIGONNAIS
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380 000 € | 1 577 € | 241 m² | 9 | Voir |
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T7 LA GRIGONNAIS
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380 000 € | 1 610 € | 236 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/08/2023 | 15 L Hotel Cossard | 647 000 € | 276 m² | 2 344 € |