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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
C A VENDRE A LAGRESLE!!!Sur un terrain d'environ 2000m² offrant une vue dégagée.Superbe maison en pierre du 19ème siècle, composée au 1er niveau d'une entrée sur dégagement, bureau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 438 240 € | 122 022 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 161 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 75 Rte De Sattendras | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 05/03/2025 | 554 Rue Saint Jean | 258 450 € | 138 m² | 1 873 € |
| 11/06/2024 | 540 Rte De La Croix Couverte | 157 500 € | 127 m² | 1 240 € |
| 25/03/2024 | 807 Che Des Chavannes | 166 250 € | 150 m² | 1 108 € |