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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
À découvrir, dans un environnement paisible sur la commune de La Gresle, cette maison mitoyenne d’un côté offre environ 159 m² habitables sur deux niveaux, avec un terrain attenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 871 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 967 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8E1h Actuel
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139 000 € | - |
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#aN9PN
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120 000 € | -13,7% |
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#budBo
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115 000 € | -17,3% |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Imp Mulsant | 205 000 € | 180 m² | 1 139 € |
| 05/03/2025 | 554 Rue Saint Jean | 258 450 € | 138 m² | 1 873 € |
| 11/06/2024 | 540 Rte De La Croix Couverte | 157 500 € | 127 m² | 1 240 € |
| 25/03/2024 | 807 Che Des Chavannes | 166 250 € | 150 m² | 1 108 € |