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Créer un compte gratuitAppartement • 125 m²
Exceptionnel appartement de standing au sein d'une résidence de prestige à La Grande-Motte. Situé au dernier étage d'un immeuble de 10 étages, il profite d'une exposition plein Sud...
128 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 886 €/mois | 60 261 €/mois | 1 670 424 € | 173 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 597 €/mois | 44 233 €/mois | 1 751 640 € | 254 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 558 €/mois | 31 994 €/mois | 1 900 440 € | 403 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 065 680 € | 568 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 456 €/mois | 22 594 €/mois | 2 236 800 € | 739 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
6 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 22 Pl Paul Valery | 597 000 € | 104 m² | 5 740 € |
| 14/03/2024 | 157 All De Port Ponant | 518 000 € | 100 m² | 5 180 € |
| 26/02/2024 | 83 Pl Du Forum | 829 770 € | 120 m² | 6 915 € |
| 15/01/2024 | 200 All De La Camargue | 869 500 € | 127 m² | 6 846 € |
| 09/12/2023 | 94 Quai Georges Pompidou | 1 107 000 € | 100 m² | 11 070 € |
| 26/10/2023 | 11 Rue Du Levant | 673 450 € | 129 m² | 5 221 € |