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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
La Grande-Motte, en exclusivité, Maison de plain-pied avec apparProduit rare ! Dans un quartier pavillonnaire de la Grande-Motte (Hérault), au calme, charmante villa de plain-pied ...
20 Allee des Aigrettes 34280 La Grande-Motte
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 288 €/mois | 25 115 €/mois | 696 192 € | 72 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 084 €/mois | 18 436 €/mois | 730 080 € | 106 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 792 000 € | 167 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 236 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 320 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GRANDE MOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqsng Actuel
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649 000 € | - |
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#amOj0
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649 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 40 All Des Courlis | 938 500 € | 135 m² | 6 952 € |
| 31/03/2025 | 15b Rue Du Marin Blanc | 1 164 930 € | 154 m² | 7 564 € |
| 07/03/2025 | 23 All Des Aigrettes | 1 000 000 € | 150 m² | 6 667 € |
| 18/02/2025 | 180 All Des Cedres | 680 000 € | 108 m² | 6 296 € |
| 18/12/2024 | 149 Av Du Golf | 755 500 € | 157 m² | 4 812 € |
| 25/11/2024 | 26 Rue Du Marin Blanc | 779 910 € | 120 m² | 6 499 € |
| 14/11/2024 | 24 All Des Courlis | 615 000 € | 110 m² | 5 591 € |
| 01/10/2024 | 52 Rue Du Marin Blanc | 510 000 € | 112 m² | 4 554 € |
| 27/08/2024 | 37 All Des Fauvettes | 720 000 € | 142 m² | 5 070 € |
| 01/07/2024 | 84 All Des Fauvettes | 630 000 € | 118 m² | 5 339 € |
| 28/05/2024 | 43 All Des Goelands | 683 700 € | 127 m² | 5 383 € |
| 17/05/2024 | 154 All Des Goelands | 850 000 € | 126 m² | 6 746 € |
| 23/04/2024 | 58 All Des Fauvettes | 559 000 € | 116 m² | 4 819 € |
| 23/02/2024 | 302 All De L'oree Du Golf | 1 068 000 € | 158 m² | 6 759 € |
| 23/11/2023 | 6 All Des Loriots | 485 000 € | 110 m² | 4 409 € |