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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située dans une rue calme du centre ville de La Grand Combe, cette maison de caractère de 144m² habitable est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée le hall d'entrée qui ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA GRAND COMBE ↗ +23.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA GRAND COMBE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aekfu Actuel
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175 000 € | - |
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#aDuGz
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168 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA GRAND COMBE
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168 000 € | 1 167 € | 144 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 16 Rue Du Marronnier | 157 000 € | 128 m² | 1 227 € |
| 03/04/2024 | 21 Che Des Pins | 258 570 € | 152 m² | 1 701 € |
| 15/03/2024 | 2 Rue De L Anc Plan Gazay | 130 700 € | 116 m² | 1 127 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Mas Chazelles | 97 000 € | 150 m² | 647 € |
| 29/08/2023 | 16 Rue Des Eglantiers | 122 000 € | 125 m² | 976 € |
| 27/07/2023 | 9b Rue Du Brugas | 141 100 € | 162 m² | 871 € |