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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 195 m²
Et si votre prochain projet était à LA GORGUE, au coeur du Village Vous rêvez d'un lieu où confort rime avec volume, d'un cadre de vie paisible sans compromis sur les prestations, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 246 €/mois | 18 927 €/mois | 524 664 € | 54 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 79 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 596 880 € | 126 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 648 720 € | 178 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 702 600 € | 232 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue Des Tilleuls | 231 350 € | 158 m² | 1 464 € |
| 05/06/2024 | 114 Rue Du General De Gaulle | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 29/02/2024 | 4 Pl Du Onze Novembre | 223 000 € | 170 m² | 1 312 € |
| 06/09/2023 | 20 Imp Du Sault | 283 000 € | 156 m² | 1 814 € |
| 28/07/2023 | 91 Rue Du Grand Chemin | 391 620 € | 199 m² | 1 968 € |
| 21/07/2023 | 302 Rue Du Sault | 730 100 € | 191 m² | 3 823 € |
| 06/07/2023 | 30 Rue Drumetz | 579 000 € | 202 m² | 2 866 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue De La Gare | 180 000 € | 167 m² | 1 078 € |