Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Ce petit bijou se trouve dans un merveilleux cadre, à 2 mn des pistes de ski du plan de La Giettaz. Il bénéficie d'une superbe vue panoramique sur les montagnes avec un terrain de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 903 €/mois | 20 918 €/mois | 1 656 720 € | 455 884 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 794 000 € | 593 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA GIETTAZ
|
1 250 000 € | 7 813 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 CREST VOLAND
|
1 248 000 € | 7 298 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS LA CHAPELLE
|
1 290 000 € | 7 963 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST NICOLAS LA CHAPELLE
|
1 290 000 € | 7 963 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T7 FLUMET
|
1 290 000 € | 7 963 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 FLUMET
|
1 290 000 € | 7 963 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST NICOLAS LA CHAPELLE
|
1 155 000 € | 6 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NICOLAS LA CHAPELLE
|
1 155 000 € | 6 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 455 Che Des Iles | 1 788 830 € | 180 m² | 9 938 € |
| 18/11/2024 | 5438 Chez Coutin | 1 330 000 € | 175 m² | 7 600 € |
| 22/06/2023 | 1946 Rte Du Col Des Aravis | 545 000 € | 147 m² | 3 707 € |