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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
iad France - David Deleau vous propose: Situé à La Giettaz au cOEur du village, cet appartement de type 3, avec 2 chambres et 2 salles d'eau, offre un cadre de vie exceptionnel dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA GIETTAZ ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA GIETTAZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aicVv Actuel
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250 000 € | - |
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#aBpSt
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265 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FLUMET
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T3 LA GIETTAZ
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4 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 78a Mte De L'oratoire | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 12/12/2024 | 23 Rue De La Confrerie | 170 952 € | 78 m² | 2 192 € |
| 12/06/2024 | 1021 Rte Du Col Des Aravis | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 30/01/2024 | 347 Che Du Metan | 168 000 € | 73 m² | 2 301 € |